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    4. !! Altengerechtes Wohnen in Best-Lage von Burg-Grambke mit Terrasse und Tiefgarage !!

    !! Altengerechtes Wohnen in Best-Lage von Burg-Grambke mit Terrasse und Tiefgarage !!

    Bremen

    Preis:239.000 €
    €/m²:2543 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    !! Altengerechtes Wohnen in Best-Lage von Burg-Grambke mit Terrasse und Tiefgarage !! – Bremen – Bild 1 von 9
    !! Altengerechtes Wohnen in Best-Lage von Burg-Grambke mit Terrasse und Tiefgarage !! – Bremen – Vorschaubild 1
    !! Altengerechtes Wohnen in Best-Lage von Burg-Grambke mit Terrasse und Tiefgarage !! – Bremen – Vorschaubild 2
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    !! Altengerechtes Wohnen in Best-Lage von Burg-Grambke mit Terrasse und Tiefgarage !! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 01:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²2543 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-21T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    828 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9936 €

    Mietrendite (ROI)

    4.16%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28719 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Bremer Stadtteil Burg-Grambke - ein Umfeld, das sich besonders für ein entspanntes und komfortables Wohnen im Alltag eignet.Ein besonderer Vorteil ist die Hochparterre-Lage der Wohnung. Diese ermöglicht einen bequemen Zugang mit nur wenigen Stufen und bietet gleichzeitig ein erhöhtes Maß an Privatsphäre sowie Sicherheit im Vergleich zu klassischen Erdgeschosswohnungen - ein spürbarer Vorteil im täglichen Wohnen.Die Infrastruktur ist hervorragend auf kurze Wege ausgelegt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies erleichtert den Alltag erheblich und ermöglicht ein selbstständiges Leben ohne großen Aufwand.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bremen-Burg sind fußläufig erreichbar und bieten eine zuverlässige Verbindung in die Bremer Innenstadt und das Umland.Die umliegende Natur trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Der Grambker Sportparksee, der Lesumdeich sowie das nahegelegene Werderland laden zu ruhigen Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein - ideal, um den Tag entspannt zu gestalten.Insgesamt bietet diese Lage eine durchdachte Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur - optimale Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes und komfortables Wohnen.

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    !! Altengerechtes Wohnen in Best-Lage von Burg-Grambke mit Terrasse und Tiefgarage !!

    Inseriert am 16. Mai 2026
    immoscout
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    239.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 239.000 € (entspricht 2543 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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