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    4. Individuell geplante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Karlsruhe

    Individuell geplante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Karlsruhe

    Karlsruhe

    Preis:779.499 €
    €/m²:6337 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Karlsruhe – Karlsruhe – Bild 1 von 8
    Individuell geplante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Individuell geplante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche478 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis779.499 €
    • Preis pro m²6337 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.717 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20604 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76189 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienorientierten Nachbarschaft in Karlsruhe, die von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitiert. Die hervorragende Infrastruktur erfüllt sämtliche Anforderungen des Alltags. Parks, Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete bieten Ihnen ideale Voraussetzung für Freizeitaktivitäten im Freien und Entspannung in naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus städtischem Komfort und ruhigem Lebensumfeld.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 779.499 € (entspricht 6337 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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