Ihr maßgeschneidertes Doppelhausprojekt in gefragter Lage von Karlsruhe
Karlsruhe
Preis:779.499 €
€/m²:6337 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis779.499 €
- Preis pro m²6337 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
20604 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76189 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Nachbarschaft in Karlsruhe. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Grünzonen und Erholungsareale in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Das harmonische Zusammenspiel von urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders reizvoll.
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