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    4. 5 Zimmer/Küche/Bad/WC Eigentumswohnung in Kassel-Süd

    5 Zimmer/Küche/Bad/WC Eigentumswohnung in Kassel-Süd

    34121 Kassel

    Preis:249.900 €
    €/m²:2154 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1905
    5 Zimmer/Küche/Bad/WC Eigentumswohnung in Kassel-Süd – 34121 Kassel – Bild 1 von 9
    5 Zimmer/Küche/Bad/WC Eigentumswohnung in Kassel-Süd – 34121 Kassel – Vorschaubild 1
    5 Zimmer/Küche/Bad/WC Eigentumswohnung in Kassel-Süd – 34121 Kassel – Vorschaubild 2
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    5 Zimmer/Küche/Bad/WC Eigentumswohnung in Kassel-Süd – 34121 Kassel – Vorschaubild 8
    5 Zimmer/Küche/Bad/WC Eigentumswohnung in Kassel-Süd – 34121 Kassel – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 17:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche116 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis249.900 €
    • Preis pro m²2154 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.191 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14292 €

    Mietrendite (ROI)

    5.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34121 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Etagenwohnung befindet sich in Kassel-Süd, einem gefragten und urban geprägten Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, kurze Wege zu Dienstleistern sowie eine angenehme Mischung aus Wohn- und Stadtleben aus.Die Kasseler Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 2,2 km) und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz komfortabel; die nächste Autobahnanbindung liegt in kurzer Distanz (ca. 0,9 km).Für Familien und Berufstätige ist die Lage besonders attraktiv: Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen befinden sich im nahen Umfeld. Ein Kindergarten liegt nur etwa 0,6 km entfernt, die Grundschule ca. 0,7 km. Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 0,8 km bzw. 1,5 km), was den Standort zu einer praktischen und alltagstauglichen Wohnlage macht.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    5 Zimmer/Küche/Bad/WC Eigentumswohnung in Kassel-Süd

    Inseriert am 6. August 2026
    Kleinanzeigen
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    249.900 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 249.900 € (entspricht 2154 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 34121 Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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