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    4. Über den Dingen wohnen - 2 Zimmer mit Loggia im 3. Obergeschoss

    Über den Dingen wohnen - 2 Zimmer mit Loggia im 3. Obergeschoss

    28203 Bremen

    Preis:385.000 €
    €/m²:7000 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Über den Dingen wohnen - 2 Zimmer mit Loggia im 3. Obergeschoss – 28203 Bremen – Bild 1 von 3
    Über den Dingen wohnen - 2 Zimmer mit Loggia im 3. Obergeschoss – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
    Über den Dingen wohnen - 2 Zimmer mit Loggia im 3. Obergeschoss – 28203 Bremen – Vorschaubild 2
    Über den Dingen wohnen - 2 Zimmer mit Loggia im 3. Obergeschoss – 28203 Bremen – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 00:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²7000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      720 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8640 €

      Mietrendite (ROI)

      2.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Urbanes Wohnen zwischen Viertel, Altstadt und der Contrescarpe"Auf 265° Domblick" entsteht in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Bremens - im Ostertor und damit mitten im beliebten Bremer Viertel. Rund um die Kohlhökerstraße verbindet die Lage das lebendige, urbane Umfeld des Viertels mit der historischen Altstadt und überraschend viel Grün.Das Ostertor- und Steintorviertel zählt zu den vielseitigsten Quartieren der Hansestadt. Inhabergeführte Geschäfte, Cafés und Restaurants, Theater, Programmkinos und ein vielfältiges Kulturangebot prägen das direkte Umfeld. Hinzu kommen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung. Das Exposé nennt rund 300 Läden, Lokale und Pop-up-Stores im Viertel und beschreibt zugleich die gute soziale Infrastruktur.Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt die Contrescarpe - eine der schönsten innerstädtischen Grünanlagen Bremens. Auch Kunsthalle, Theater am Goetheplatz und das historische Schnoorviertel liegen praktisch vor der Haustür. Die Bremer Altstadt mit Marktplatz, Rathaus, Roland, St. Petri Dom und Böttcherstraße ist bequem zu Fuß erreichbar. Laut Projektunterlagen sind es etwa fünf Gehminuten bis zu den Wallanlagen und rund zehn Gehminuten bis in die Altstadt.In südlicher Richtung bieten Osterdeich und Weser attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Damit verbindet die Lage auf besondere Weise kurze Wege ins urbane Leben mit unmittelbar erreichbaren Rückzugs- und Freizeitmöglichkeiten.So entsteht eine Wohnlage, die vieles vereint: das charakteristische Lebensgefühl des Bremer Viertels, die Nähe zur historischen Innenstadt, Kultur und Gastronomie sowie Grün und Weser - mitten in Bremen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Über den Dingen wohnen – 2 Zimmer mit Loggia im 3. Obergeschoss

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      385.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 385.000 € (entspricht 7000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28203 Bremen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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