Ein Garten zum Spielen. Ein Zuhause zum Bleiben.

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit idyllischem, großen Garten befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Süden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen aus. Besonders Familien schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Nürnberger Innenstadt.Für Kinder bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Grundschulversorgung ist hervorragend - die nahegelegene Erich-Kästner Grundschule ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahegelegene Zentrum von Reichelsdorf bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Nur wenige Minuten entfernt laden die weitläufigen Pegnitzauen, der Main-Donau-Kanal sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Nürnberg-Reichelsdorf ist schnell erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung in die Nürnberger Innenstadt. Über die Südwesttangente sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A73, A6 und A9 gelangen Sie zudem bequem in alle Richtungen der Metropolregion Nürnberg.Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehr in etwa 15 bis 20 Minuten. Auch die Städte Fürth, Schwabach und Erlangen sind gut angebunden und machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige in der gesamten Metropolregion.Fazit:Diese Immobilie vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und kurze Wege legen.