Somantic

City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2

50672 Köln

Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen
Preis:309.000 €
€/m²:6438 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Bild 1 von 8
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Vorschaubild 1
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Vorschaubild 2
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Vorschaubild 3
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Vorschaubild 4
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Vorschaubild 5
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Vorschaubild 6
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Vorschaubild 7
City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2 – 50672 Köln – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 08:01

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche48 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1992

Kosten

  • Kaufpreis309.000 €
  • Preis pro m²6438 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-25T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

973 €

Jährliche Mieteinnahmen

11676 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort50672 Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Beste Ausgangslage: Kölner Ringe, Innenstadt, Ehrenstraße, Belgisches Viertel,Aachener Straße, Aachener Weiher, Grüngürtel, Stadtgarten, Universität zu Köln– alles in der Nähe, mehr geht kaum.Wohnen und arbeiten, wo Köln lebendig ist. Hier leben bedeutet kurze Wege.Ausgehen, Einkaufen …

Weiterlesen beim Anbieter

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 2. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote309.000 €Diese Anzeige
  • 2. Juli 2026Immobilienscout24309.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 309.000 € (entspricht 6438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50672 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1992.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...