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    4. Platzwunder - Teilsaniertes Endreihenhaus mit eigener Garage und Raum zum Leben

    Platzwunder - Teilsaniertes Endreihenhaus mit eigener Garage und Raum zum Leben

    22147 Hamburg

    Preis:599.000 €
    €/m²:4950 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1960
    Platzwunder - Teilsaniertes Endreihenhaus mit eigener Garage und Raum zum Leben – 22147 Hamburg – Bild 1 von 9
    Platzwunder - Teilsaniertes Endreihenhaus mit eigener Garage und Raum zum Leben – 22147 Hamburg – Vorschaubild 1
    Platzwunder - Teilsaniertes Endreihenhaus mit eigener Garage und Raum zum Leben – 22147 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 08:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche266 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.176 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26112 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22147 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Straße gehört zu Rahlstedt, einem charmanten Stadtteil von Wandsbek. Rahlstedt zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen aus. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was für ein ruhiges und entspanntes Wohnen sorgt. Mit der S-Bahn-Linie S1 und verschiedenen Busverbindungen ist die Anbindung an den Rest der Stadt hervorragend. In Rahlstedt findet man vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die perfekt für Familien geeignet sind. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Familien werden sich hier besonders wohl fühlen, aber auch junge Berufstätige und Ruheständler werden das entspannte Ambiente zu schätzen wissen.Mit einer Einwohnerzahl von 91.810 im Bezirk ist dieses Gebäude ein Rückzugsort inmitten einer lebendigen Umgebung. Die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Hier kannst Du die Vorzüge eines eigenen Heims genießen, das durch seinen zeitlosen Charme besticht und Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Platzwunder - Teilsaniertes Endreihenhaus mit eigener Garage und Raum zum Leben

      Inseriert am 10. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      599.000 €
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      Platzwunder - Teilsaniertes Endreihenhaus mit eigener Garage und Raum zum Leben

      Inseriert am 9. Juni 2026
      Kleinanzeigen
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      599.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 4950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22147 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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