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    4. Seltene Investitionschance in historische Bausubstanz

    Seltene Investitionschance in historische Bausubstanz

    Wuppertal

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:694 €/m²
    Fläche:1584 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1946
    Seltene Investitionschance in historische Bausubstanz – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Seltene Investitionschance in historische Bausubstanz – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Seltene Investitionschance in historische Bausubstanz – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Seltene Investitionschance in historische Bausubstanz – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 14:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1584 m²
    • Grundstücksfläche1584 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1946

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42289 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilien liegen im Wuppertaler Stadtteil Heckinghausen, einer innerstädtischen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Die Umgebung ist urban geprägt und durch kleinteilige Gewerbestrukturen ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und sichern eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV, insbesondere durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Städte. Insgesamt überzeugt die Mikrolage durch eine zentrale Lage und kurze Wege.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 1.100.000 € (entspricht 694 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1584 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1946.

      Immobilienbewertung

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