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    4. 2 PARTEIENHAUS + EINLIEGERANBAU FÜR DIE OMA !

    2 PARTEIENHAUS + EINLIEGERANBAU FÜR DIE OMA !

    28329 Bremen

    Preis:498.000 €
    €/m²:2621 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1997
    2 PARTEIENHAUS + EINLIEGERANBAU FÜR DIE OMA ! – 28329 Bremen – Bild 1 von 1
    2 PARTEIENHAUS + EINLIEGERANBAU FÜR DIE OMA ! – 28329 Bremen – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 13:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche790 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²2621 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.086 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25032 €

    Mietrendite (ROI)

    5.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28329 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Im charmanten Wilhelm-Busch-Viertel, einst als "Hinter dem Rennplatz" bekannt, entfaltet sich eine faszinierende Mischung aus historischer Bedeutung und lebendiger Atmosphäre. Dieses ruhige Wohngebiet besticht durch seine einladenden kleinen Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, die sowohl Familien als auch Singles ein gemütliches Zuhause bieten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung können die Bewohner die Innenstadt schnell und unkompliziert erreichen – eine ideale Situation für Berufstätige und Pendler, die kurze Wege schätzen.Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt die Berliner Freiheit, wo sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden, um den täglichen Bedarf mühelos zu decken. Für Familien sind auch Kindergärten und Schulen in der nahegelegenen Umgebung leicht erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage besonders für junge Eltern erhöht.Erholungssuchende finden in den angrenzenden Parks einen Ort, um sich im Freien zu entspannen und die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen. In diesem dynamischen Viertel vereinen sich urbanes Leben und eine hohe Wohnqualität, die den Bewohnern einen gehobenen Lebensstandard und ein ausgeglichenes Lebensgefühl bieten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    3 PARTEIENHAUS/1 EINHEIT BEHINDERTENGERECHT

    Inseriert am 25. Mai 2026
    Wohnung-Jetzt
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    498.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 498.000 € (entspricht 2621 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28329 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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