Gepflegtes 5-Zi.-Zuhause mit Garten inkl. Schuppen in Duisburg-Alt-Homberg
Duisburg
Preis:349.800 €
€/m²:2572 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer5
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis349.800 €
- Preis pro m²2572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Duisburg-Alt-Homberg mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 349.800 € (entspricht 2572 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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