vermietete Wohnung in SG-Kohlfurth als Kapitalanlage
Solingen
Preis:69.500 €
€/m²:1363 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis69.500 €
- Preis pro m²1363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
479 €
Jährliche Mieteinnahmen
5748 €
Mietrendite (ROI)
8.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Solingen-Mitte, an den Ortsteil Kohlfurth angrenzend. Die Buslinie CE64 verkehrt unweit der Immobilie. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants und ein Café. Mehrere Grün und Parkanlagen und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
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vermietete Wohnung in SG-Kohlfurth als Kapitalanlage
Inseriert am 23. April 2025
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69.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 69.500 € (entspricht 1363 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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