Super gepflegtes Einfamilienhaus in Bonn-Küdinghoven
53227 Bonn
Preis:525.000 €
€/m²:4773 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
15336 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53227 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Es handelt sich hier um eine Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung. Die Haltestelle Schießbergweg (Straßenbahn) ist fußläufig zu erreichen, ebenso Ramersdorf mit Bus- und Bahnanbindung. In wenigen Minuten ist man sowohl im Wald als auch an der Rheinpromendade. Der Autobahnanschluss Ramersdorf ist ebenfalls nicht weit entfernt.Kindergarten, Grundschule und eine Bäckerei befinden sich vor Ort. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen.
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525.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 525.000 € (entspricht 4773 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53227 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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