Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus - solide und zukunftsträchtige Investition - in Rostock
18055 Rostock
Preis:780.000 €
€/m²:2197 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:14
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 04:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer14
- Etage2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2197 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
53604 €
Mietrendite (ROI)
6.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18055 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Der Mühlendamm 30 befindet sich in Rostock, im Stadtteil Stadtmitte, direkt am östlichen Rand des historischen Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zum Stadthafen sowie der Warnow.Diese Lage ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Tourismus (nahe der Schleuse) und guter Anbindung an die Innenstadt geprägt. Hier leben ca. 9.000 Menschen auf einer Fläche von etwa 2 Quadratkilometern.Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch die Buslinien 22 und 23. Der Standort bietet eine gute Anbindung zur A19.
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Inseriert am 8. April 2026
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780.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 780.000 € (entspricht 2197 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 355 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 18055 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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