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    4. Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund

    Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund

    Dortmund

    Preis:90.000 €
    €/m²:3103 €/m²
    Fläche:29 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1998
    Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund – Dortmund – Bild 1 von 9
    Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund – Dortmund – Vorschaubild 1
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    Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund – Dortmund – Vorschaubild 8
    Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 13:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche29 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis90.000 €
    • Preis pro m²3103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      285 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3420 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44135 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung am Schwanenwall 28 überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage von Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.Der Hauptbahnhof sowie zahlreiche U-Bahn- und Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch der Anschluss an die umliegenden Autobahnen ist schnell gegeben.Die Lage am Wallring verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund

      Inseriert am 25. April 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      90.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 90.000 € (entspricht 3103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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