BEAT - 3 ZIMMER APARTMENT MIT BLICK AUF AMERIGO-VESPUCCI-PLATZ
20457 Hamburg
Preis:1.119.000 €
€/m²:11656 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.119.000 €
- Preis pro m²11656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
33300 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage - Leben im neuen Herzen HamburgsDie HafenCity zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Direkt zwischen Baakenhafen und Elbe gelegen, verbindet BEAT maritimes Flair mit urbaner Vielfalt. Restaurants, Cafés, Kulturangebote, Nahversorgung, Sportmöglichkeiten sowie die HafenCity Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.119.000 € (entspricht 11656 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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