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    4. Ein Stück Architekturgeschichte: das Kupferhaus - seiner Zeit weit voraus

    Ein Stück Architekturgeschichte: das Kupferhaus - seiner Zeit weit voraus

    13465 Berlin

    Preis:850.000 €
    €/m²:6800 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1933
    Ein Stück Architekturgeschichte: das Kupferhaus - seiner Zeit weit voraus – 13465 Berlin – Bild 1 von 9
    Ein Stück Architekturgeschichte: das Kupferhaus - seiner Zeit weit voraus – 13465 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 10:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche787 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis850.000 €
    • Preis pro m²6800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.057 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24684 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13465 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Frohnau, einem historischen Juwel im Norden Berlins, das sowohl für seine hohe Lebensqualität als auch für seine beeindruckende Architektur bekannt ist. Frohnau wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert und entwickelte sich rasch zu einem exklusiven Wohnviertel, das heute für seine Gründerzeitvillen, großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage geschätzt wird.Die Geschichte von Frohnau ist eng mit der Vision verbunden, ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohngebiet für die wohlhabendere Bürgerschicht zu schaffen. Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben, Freiberufler sowie Bundesbedienstete favorisieren Frohnau bereits seit Jahren als ihren persönlichen Lebens- und Wohnbereich. Ein reichhaltiges Angebot hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte für jeden Bedarf, vom Wochenmarkt bis hin zu noblen Boutiquen konzentriert sich um die beiden zentralen, malerischen Plätze "Ludolfinger Platz" und "Zeltinger Platz". Kulinarisch Interessierten bieten die gehobenen Restaurants der Umgebung eine umfangreiche Vielfalt. Angemessene schulische Angebote sind ebenfalls vorhanden, so dass sowohl die Kindertagesstätten als auch die Schulen des Bezirkes weithin als hervorragend bekannt sind. Zudem ist mit einer Vielzahl von Fachärzten und Apotheken die medizinische Versorgung mehr als gesichert.Für Sportbegeisterte befinden sich in unmittelbarer Nähe eine 18-Loch-Golfanlage, ein Poloplatz sowie weitere Reit- und Sportanlagen. Vor allem die grüne Umgebung von Frohnau lädt zum Entspannen und Erholen ein. Der benachbarte Tegeler Forst und der Tegeler See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahren, Wandern, Radfahren und Joggen. Besonders für Naturliebhaber ist dies ein wahres Paradies, in dem Sie nach einem arbeitsreichen Tag die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können.Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Frohnau haben sich im Laufe der Jahre ausgezeichnet entwickelt. Der Stadtteil ist heute über die S-Bahnlinien S1 und S85 hervorragend an das Berliner Zentrum angebunden. Die S-Bahnstation Frohnau, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, stellt eine schnelle Verbindung zu dem Berliner Stadtzentrum sicher. In nur etwa 25 Minuten erreichen Sie mit der Bahn den Alexanderplatz und die Einkaufsmeilen im Zentrum der Hauptstadt. Zudem ist die Anbindung an die Stadtautobahn (A100) sowie das Umland ideal, was diese Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Stück Architekturgeschichte: das Kupferhaus - seiner Zeit weit voraus

      Inseriert am 16. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      850.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 850.000 € (entspricht 6800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13465 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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