Exposé - Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Rostocker KTV
Rostock
Preis:142.500 €
€/m²:3563 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis142.500 €
- Preis pro m²3563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-17T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
485 €
Jährliche Mieteinnahmen
5820 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18057 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Rostocks. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Universität und zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Ostsee und der Strand von Warnemünde sind in kurzer Zeit erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exposé – Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Rostocker KTV
Inseriert am 16. Juli 2026
immoscout
Kaufen
142.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 142.500 € (entspricht 3563 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI