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    4. Hochwertiger Bungalow unweit der Bernauer Innenstadt

    Hochwertiger Bungalow unweit der Bernauer Innenstadt

    16321 Bernau

    Preis:620.000 €
    €/m²:5167 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2015
    Hochwertiger Bungalow unweit der Bernauer Innenstadt – 16321 Bernau – Bild 1 von 9
    Hochwertiger Bungalow unweit der Bernauer Innenstadt – 16321 Bernau – Vorschaubild 1
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    Hochwertiger Bungalow unweit der Bernauer Innenstadt – 16321 Bernau – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 06:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche597 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²5167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.926 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23112 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16321 Bernau
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Bernau bei Berlin, einer Stadt, die durch ihren grünen Charakter und die Nähe zur Hauptstadt gleichermaßen überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, kurzen Wegen zu Nahversorgung und Schulen sowie einem angenehmen Miteinander aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Verkehrstechnisch ist die Lage ein echter Pluspunkt. Die S-Bahnanbindung von Bernau bei Berlin durch die S2 bietet eine hervorragende Verbindung zu verschiedenen wichtigen Stadtteilen und Bahnhöfen in Berlin und verkehrt im 20-Minuten-Takt über Zepernick, Buch und Pankow, sodass wichtige Berliner Ziele wie Gesundbrunnen, Friedrichstraße, Potsdamer Platz und Südkreuz direkt und ohne Umsteigen erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch den Regionalexpress RE 3 sowie die Regionalbahn RB 24, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Berlin als auch in Richtung Eberswalde und weiter in die Uckermark ermöglichen. Auch der Flughafen Berlin-Brandenburg ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für alle, die mit dem Auto unterwegs sind, bietet die Anbindung über die Autobahn A 11 durch die Abfahrten Bernau-Süd und Bernau-Nord eine komfortable Verbindung sowohl in Richtung Berlin als auch nach Norden. Wer es sportlich mag, profitiert von gut ausgebauten Radwegen in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Anbindung an Berlin macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Pendler, die naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Hauptstadt verbinden möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochwertiger Bungalow unweit der Bernauer Innenstadt

      Inseriert am 5. August 2026
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      Hochwertiger Bungalow unweit der Bernauer Innenstadt

      Inseriert am 4. August 2026
      Kleinanzeigen
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      620.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau beträgt 620.000 € (entspricht 5167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16321 Bernau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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