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    4. Topmodernisierte, helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Bremens

    Topmodernisierte, helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Bremens

    Bremen

    Preis:385.000 €
    €/m²:3377 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1853
    Topmodernisierte, helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Bremens – Bremen – Bild 1 von 9
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    Topmodernisierte, helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Bremens – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 08:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche114 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1853

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²3377 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.458 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17496 €

    Mietrendite (ROI)

    4.54%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28203 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Bremen hat viel zu bieten: Die Großstadt mit den 23 Stadtteilen hat Facetten – Geschichte, Tradition, Wissenschaft, Natur und Kultur vereinen sich hier zu einem faszinierenden Gesamtbild.Insbesondere das Ostertor mit seinen ruhigen, rückwärtig gelegenen Straßen ohne Durchgangsverkehr gilt aufgrund der Lage als eine der Bestlagen der Stadt – eine tolle Citylage, ruhig, entspannt und nachgefragt.Elegante Häuser in der Umgebung, der pittoreske Charme am Ende des Viertels, das Grün der Wallanlagen, schmucke und individuelle Geschäfte in der Nachbarschaft sowie der kurze Weg in die Innenstadt sind überzeugend.Zahlreiche Restaurants sind im Umfeld gelegen – ebenso wie die täglichenEinkaufsgelegenheiten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte und eine gute Anbindung zur Bahn sowie zurAutobahn und zum Flughafen. Zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto, zum Bahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß und zur Weser ist es auch nur ein Katzensprung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 385.000 € (entspricht 3377 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1853.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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