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    4. Wenn Träume wahr werden: Haus mit Garten, fußläufig zum Volksdorfer Kern!

    Wenn Träume wahr werden: Haus mit Garten, fußläufig zum Volksdorfer Kern!

    22359 Hamburg

    Preis:895.000 €
    €/m²:5028 €/m²
    Fläche:178 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1955
    Wenn Träume wahr werden: Haus mit Garten, fußläufig zum Volksdorfer Kern! – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Wenn Träume wahr werden: Haus mit Garten, fußläufig zum Volksdorfer Kern! – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 09:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche178 m²
    • Grundstücksfläche850 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²5028 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt zentral am Volksdorfer Kern und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Von hier erreichen Sie fußläufig die U-Bahn-Station Volksdorf, vielfältige Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einen lebendigen Wochenmarkt.In der Umgebung finden Sie zusätzlich attraktive Annehmlichkeiten: zwei Schwimmbäder, ein Kino und interessante Freizeitmöglichkeiten. Volksdorf gehört zu den Walddörfern und bietet mit den "Teichwiesen" und dem "Volksdorfer Wald" schöne Naherholungsgebiete - ideal für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Outdoor-Aktivitäten.Für Familien ist eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe gegeben, sodass Bildung und Betreuung unkompliziert erreichbar sind.Das AEZ mit über 200 Geschäften liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die Hamburger City ist über die U-Bahnlinie 1 des HVV schnell erreichbar, sodass städtische Verbindungen großzügig gegeben sind.Diese zentrale Lage verbindet komfortables Wohnen mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für modernes, familienfreundliches Wohnen in Hamburg-Volksdorf.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wenn Träume wahr werden: Haus mit Garten, fußläufig zum Volksdorfer Kern!

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 895.000 € (entspricht 5028 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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