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    4. Zeitgemäßer 4 Zimmer - Bungalow mit Wintergarten für ebenerdiges & ruhiges Wohnen

    Zeitgemäßer 4 Zimmer - Bungalow mit Wintergarten für ebenerdiges & ruhiges Wohnen

    22547 Hamburg

    Preis:599.000 €
    €/m²:5348 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Zeitgemäßer 4 Zimmer - Bungalow mit Wintergarten für ebenerdiges & ruhiges Wohnen – 22547 Hamburg – Bild 1 von 9
    Zeitgemäßer 4 Zimmer - Bungalow mit Wintergarten für ebenerdiges & ruhiges Wohnen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 1
    Zeitgemäßer 4 Zimmer - Bungalow mit Wintergarten für ebenerdiges & ruhiges Wohnen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Zeitgemäßer 4 Zimmer - Bungalow mit Wintergarten für ebenerdiges & ruhiges Wohnen – 22547 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 17:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche676 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²5348 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.085 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25020 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22547 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Westen. Der Stadtteil Lurup überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Nähe zur Elbe und zum Altonaer Zentrum macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zeitgemäßer 4 Zimmer - Bungalow mit Wintergarten für ebenerdiges & ruhiges Wohnen

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 5348 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22547 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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