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    Gut vermietetes Studenten-Appartement - grundsolides Anlageobjekt zum optimalen Einstieg!

    Aachen

    Preis:95.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:19 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1992
    Gut vermietetes Studenten-Appartement - grundsolides Anlageobjekt zum optimalen Einstieg! – Aachen – Bild 1 von 1
    Gut vermietetes Studenten-Appartement - grundsolides Anlageobjekt zum optimalen Einstieg! – Aachen – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 02:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche19 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis95.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3720 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52074 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage im Aachener Westen, die sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag auszeichnet. Das Stadtzentrum, die Uniklinik sowie die RWTH sind in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Berufstätige von einer zügigen Erreichbarkeit profitieren. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles, die Wert auf eine zentrale, gut angebundene und zugleich ruhige Wohnadresse legen.

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      Gut vermietetes Studenten-Appartement - grundsolides Anlageobjekt zum optimalen Einstieg!

      Inseriert am 1. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      95.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 95.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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