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    4. Kompakt. Alsternah. Hohenfelde.

    Kompakt. Alsternah. Hohenfelde.

    22087 Hamburg

    Preis:192.000 €
    €/m²:6400 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1952
    Kompakt. Alsternah. Hohenfelde. – 22087 Hamburg – Bild 1 von 4
    Kompakt. Alsternah. Hohenfelde. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 1
    Kompakt. Alsternah. Hohenfelde. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 2
    Kompakt. Alsternah. Hohenfelde. – 22087 Hamburg – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. April 2026 um 23:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis192.000 €
    • Preis pro m²6400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7032 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22087 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Hohenfelde - einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von Gründerzeitarchitektur geprägten Wohnstraße und verbindet dabei das Beste zweier Welten: stadtnahes Wohnen mit echtem Kiez-Charakter.Die Alster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingeinheiten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Hamburger Innenstadt sowie die angesagten Stadtteile Uhlenhorst und Winterhude sind ebenfalls bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar - Hohenfelde liegt mittendrin im Herzen der Stadt.Für die tägliche Versorgung stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die lebhafte Lübecker Straße sowie der Mundsburger Damm bieten eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Wartenau und Uhlandstraße sind schnell erreichbar und verbinden Sie zuverlässig mit dem gesamten Hamburger Stadtgebiet.Hohenfelde steht für urbanes Lebensgefühl, gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur - eine Adresse, die überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 5. April 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 192.000 € (entspricht 6400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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