Individuelle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mannheim - maßgeschneidertes Wohnerlebnis
Mannheim
Preis:744.819 €
€/m²:3724 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis744.819 €
- Preis pro m²3724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
30948 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68199 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Mannheim mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, was eine angenehme Balance zwischen Arbeit und Privatleben ermöglicht. Durch die hervorragende Anbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen - eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
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744.819 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 744.819 € (entspricht 3724 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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