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    4. Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow

    Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow

    12355 Berlin

    Preis:550.000 €
    €/m²:3481 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1986
    Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow – 12355 Berlin – Bild 1 von 9
    Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 1
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    Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 4
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    Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 6
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    Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 8
    Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow – 12355 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 11:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche164 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²3481 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.121 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37452 €

      Mietrendite (ROI)

      6.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12355 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Rudow, im Süden von Berlin unweit von Adlershof, dem BER (ca. 15 min., kein Fluglärm) und dem Tesla-Werk (ca. 35 min.). Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Mehrere Buslinien in 3 Minuten Entfernung, U-Bhf. Rudow in 1,3 km, S-Bhf. Adlershof ist mit dem Bus ebenso schnell erreichbar.Nächste Autobahnanschlüsse: Stubenrauchstraße, Adlershof oder Schönefeld Nord.Die Erschließung der ruhigen Wohnanlage, in der das Reihenhaus liegt, erfolgt über eine Privatstraße (Sackgasse). Fußläufig in der Anlage befindet sich ein kleiner Spielplatz, zudem sind im fußläufigen Umfeld Bäcker, Lebensmittelladen, Kita, Grundschule und Sekundarschule zu erreichen. Restaurants, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Einkaufstraße Alt-Rudow (1,3 km). Ein noch größeres Angebot findet man in den Gropiuspassagen (ca. 5 km).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow

      Inseriert am 1. August 2026
      Ohne Makler
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      550.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 550.000 € (entspricht 3481 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12355 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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