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    4. Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen

    Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen

    Reutlingen

    Preis:599.000 €
    €/m²:3346 €/m²
    Fläche:179 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1978
    Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen – Reutlingen – Vorschaubild 3
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    Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 21:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche179 m²
    • Grundstücksfläche738 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3346 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.237 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72766 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Sondelfingen in Reutlingen überzeugt durch seine besonders attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur. Für Immobilienkäufer bietet sich hier eine Lage, die sowohl Lebensqualität als auch nachhaltige Wertbeständigkeit vereint.Geprägt von einer angenehmen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung, bietet Sondelfingen ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld - ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was den Alltag spürbar erleichtert.Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur: Weitläufige Grünflächen, Felder und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und schaffen einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe macht den Standort besonders begehrt.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Reutlinger Innenstadt sowie umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte sind schnell erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Berufspendler eignet.Nicht zuletzt überzeugt Sondelfingen durch seine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Lebensqualität sorgt für eine nachhaltige Wertentwicklung und macht den Erwerb einer Immobilie hier zu einer zukunftssicheren Investition.Insgesamt bietet Sondelfingen somit ein rundum stimmiges Gesamtpaket für alle, die auf der Suche nach einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus mit ELW in sehr guter Lage mit 2 Garagen und 1 Carport

      Inseriert am 1. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      665.000 €
      Anzeige ansehen

      Freistehende Einfamilienhaus mit seperater Gäste Wohnung, großem Garten und Garagen

      Inseriert am 30. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 599.000 € (entspricht 3346 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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