Wohnung in Münster

48155 Münster

Preis:335.000 €
€/m²:4527 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 15:09

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche74
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis335.000 €
  • Preis pro m²4527 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

943 €

Jährliche Mieteinnahmen

11316

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort48155 Münster
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Urban, zentral und absolut wertstabil: Willkommen im Hansaviertel!Das Hansaviertel gehört zu den attraktivsten und dynamischsten Stadtteilen Münsters. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und gemütlichem Wohnumfeld.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, erstklassige Restaurants und Ärzte - befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die historische Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das beliebte Hafenviertel (Kreativkai) in nur wenigen Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität bei Eigennutzung, sondern auch eine dauerhaft hervorragende Vermietbarkeit.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 335.000 € (entspricht 4527 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 48155 Münster.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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