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    4. Dein individuelles LivingHaus - Ein Zuhause, das für dich entworfen wurde

    Dein individuelles LivingHaus - Ein Zuhause, das für dich entworfen wurde

    23568 Lübeck

    Preis:577.685 €
    €/m²:3984 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Dein individuelles LivingHaus - Ein Zuhause, das für dich entworfen wurde – 23568 Lübeck – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 09:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis577.685 €
    • Preis pro m²3984 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.136 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25632 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23568 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lübeck ist nicht nur für seine historische Altstadt bekannt, sondern bietet auch ein hervorragendes Umfeld für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe deines neuen Zuhauses befinden sich zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule am Klingenberg, die von Eltern mit einer Gesamtbewertung von 4,5 Sternen auf Google sehr geschätzt wird. Kindergärten wie das "Haus der kleinen Forscher" sind ebenfalls in der Umgebung und bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für den täglichen Einkauf erreichst du in wenigen Minuten die beliebten Supermärkte, darunter REWE und EDEKA, die alles für deinen Bedarf bereithalten. Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle: Der nahegelegene Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Spielen ein, während die Lübecker Bucht mit ihren Stränden nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A1 und den ÖPNV ideal, sodass du schnell in Hamburg oder anderen umliegenden Städten bist. Lübeck ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier kannst du nicht nur wohnen, sondern auch leben und die Vorzüge der Umgebung in vollen Zügen genießen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein individuelles LivingHaus - Ein Zuhause, das für dich entworfen wurde

      Inseriert am 6. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      577.685 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 577.685 € (entspricht 3984 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23568 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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