Kapitalanlage in KA-Neureut: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon
Karlsruhe
Preis:229.000 €
€/m²:4321 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76149 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Neureut, mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern, liegt im Norden von Karlsruhe. Das Stadtzentrum erreichen Sie auf kurzem und schnellem Wege mit der Straßenbahn. Ebenso sind direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum vorhanden.Neureut verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Realschule und ein Gymnasium und ist durch seine öffentlichen wie privaten Dienstleistungseinrichtungen ein Schwerpunkt im Norden der Stadt.
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