Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm!

    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm!

    Wuppertal

    Preis:199.000 €
    €/m²:2726 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 6
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Großzügige helle 2 Zimmer mit 2 Balkonen in guter Lage Nähe Barmer Anlagen/Toelleturm! – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 02:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2726 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      577 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6924 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42289 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihre neue Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Murmelbachtal und den Barmer Anlagen / Toelleturm gelegen. Die Umgebung bietet viel Natur und Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Dazu kommen die Annehmlichkeiten des Lebens in attraktiver Lage in der Stadt: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen, Tageseinrichtungen für Kinder runden das Angebot ab.Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 199.000 € (entspricht 2726 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden