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    4. Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einbauküche in Mainz

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einbauküche in Mainz

    Mainz

    Preis:215.000 €
    €/m²:3071 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einbauküche in Mainz – Mainz – Bild 1 von 9
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einbauküche in Mainz – Mainz – Vorschaubild 1
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einbauküche in Mainz – Mainz – Vorschaubild 2
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einbauküche in Mainz – Mainz – Vorschaubild 3
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    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einbauküche in Mainz – Mainz – Vorschaubild 8
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einbauküche in Mainz – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 12:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²3071 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.014 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12168 €

      Mietrendite (ROI)

      5.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55124 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Mainzer Stadtteil Gonsenheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Zielgruppen.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weitläufigen Gonsenheimer Wald, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige gastronomische Einrichtungen. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt bietet Mainz-Gonsenheim eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim

      Inseriert am 17. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      363.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 215.000 € (entspricht 3071 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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