Ihr individuelles Einfamilienhaus in Stegaurach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Stegaurach
Preis:632.979 €
€/m²:4396 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis632.979 €
- Preis pro m²4396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96135 Stegaurach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Stegaurach in einem gepflegten Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote, die das Leben angenehm gestalten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort und gleichzeitig beste Anbindung an das Umland.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stegaurach beträgt 632.979 € (entspricht 4396 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Stegaurach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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