Ihr individuelles Traumhaus in Berge - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Hamm
Preis:410.999 €
€/m²:2376 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis410.999 €
- Preis pro m²2376 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25080 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Berge, einem Standort, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Lebensqualität.
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