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    4. Viel Platz für die ganze Familie - Stadtvilla in Sasel

    Viel Platz für die ganze Familie - Stadtvilla in Sasel

    22393 Hamburg

    Preis:952.962 €
    €/m²:5811 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Viel Platz für die ganze Familie - Stadtvilla in Sasel – 22393 Hamburg – Bild 1 von 3
    Viel Platz für die ganze Familie - Stadtvilla in Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche164 m²
    • Grundstücksfläche639 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis952.962 €
    • Preis pro m²5811 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.626 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31512 €

      Mietrendite (ROI)

      3.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Sasel, nur wenige Minuten vom Ortskern rund um den Saseler Markt entfernt. Die kleine Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern.Im nahegelegenen Zentrum finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants sowie den beliebten Wochenmarkt. Eine gute medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Fachärzte gewährleistet.Öffentliche Verkehrsmittel bieten Verbindungen nach Volksdorf und Poppenbüttel. Von dort aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten - entweder mit der U-Bahn ab Volksdorf oder mit der S-Bahn ab Poppenbüttel.Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Attraktive Wanderwege entlang der Teichwiesen führen bis in den charmanten Ortskern von Volksdorf.

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      Viel Platz für die ganze Familie - Stadtvilla in Sasel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 952.962 € (entspricht 5811 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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