Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis.

    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis.

    Hannover

    Preis:1.074.400 €
    €/m²:6673 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Bild 1 von 9
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 1
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 2
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 3
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 4
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 5
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 6
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 7
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 8
    Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis. – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 11:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche886 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.074.400 €
    • Preis pro m²6673 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.524 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30288 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30659 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hannover-Bothfeld zählt zu den begehrten Stadtteilen im Norden Hannovers. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und modernen Neubauten. Die Straße „Im Heidkampe“ liegt in einem ruhigenWohngebiet, umgeben von gepflegten Gärten und alten Baumbeständen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum beliebten Einkaufszentrum Bothfeld, das mit diversen Einzelhändlern, Cafés und Dienstleistern überzeugt.Ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, darunter der nahegelegene Bothfelder Wald, der Eilenriede-Rand sowie das NaherholungsgebietAltwarmbüchener See, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Sportbegeisterte kommen in den umliegenden Sportvereinen, Fitnessstudios oder im Tennisclub auf ihre Kosten. Auch kulturell hat Bothfeld einiges zu bieten – von kleinen Theatern über Musikschulen bis hin zu regelmäßigen Stadtteilveranstaltungen.Dieses Grundstück in Hannover-Bothfeld vereint eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und besten Freizeitmöglichkeiten. Es ist ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber nicht auf ein grünes und familienfreundliches Umfeld verzichten möchten.Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner. Gerne zeigen wir Ihnen die Details dieser Immobilie.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis.

      Inseriert am 21. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      740.600 €
      Anzeige ansehen

      Hannover-Bothfeld: Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis.

      Inseriert am 16. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.074.400 €
      Anzeige ansehen

      Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis.

      Inseriert am 28. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      740.600 €
      Anzeige ansehen

      **Kirchrode-Kristall: Ein Haus, das Ihre Familie schützt und wachsen lässt in bester Lage mit Klinkeraktion!***

      Inseriert am 15. Februar 2026
      immobiliende
      Kaufen
      1.414.250 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 1.074.400 € (entspricht 6673 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden