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    4. Bremen - Horn | Schönes, modernes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse & Garten, Garage sowie tollen Details

    Bremen - Horn | Schönes, modernes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse & Garten, Garage sowie tollen Details

    28359 Bremen

    Preis:679.000 €
    €/m²:3836 €/m²
    Fläche:177 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2012
    Bremen - Horn | Schönes, modernes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse & Garten, Garage sowie tollen Details – 28359 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Horn | Schönes, modernes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse & Garten, Garage sowie tollen Details – 28359 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 17:14
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche177 m²
    • Grundstücksfläche690 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis679.000 €
    • Preis pro m²3836 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.107 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25284 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28359 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld, geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und kurzen Wegen für den Alltag. In der direkten Umgebung finden sich mehrere kleine Parkanlagen und Spielmöglichkeiten, sodass Spaziergänge und der kurze Abstecher ins Freie ganz selbstverständlich zum Tagesablauf gehören. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Menke Park sowie zum Rhododendronpark, der als weitläufiges Ausflugsziel für jede Jahreszeit gilt. Auch der Spielplatz Gartenallee ist schnell erreicht und bietet eine unkomplizierte Option für den Nachmittag.Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt: Supermärkte wie Rewe sowie ein BioMarkt liegen in der näheren Umgebung und sind je nach Bedarf bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Drogerie sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Arztpraxen und Fachärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort gerade im Familienalltag zusätzlich entlastet.Kulinarisch zeigt sich das Umfeld angenehm abwechslungsreich. In der näheren Umgebung laden mehrere Restaurants zu einem unkomplizierten Abendessen ein. Für den schnellen Kaffee zwischendurch oder ein Treffen am Nachmittag finden sich in den angrenzenden Stadtteilen weitere Angebote, ebenso wie Möglichkeiten für Kultur und Ausgehen in Richtung Innenstadt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.Auch die Betreuung und Bildung sind in diesem Umfeld komfortabel abgedeckt. Mehrere Kinderbetreuungsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung, ebenso eine Grundschule. Mit der Oberschule Rockwinkel befindet sich zudem eine weiterführende Schule praktisch um die Ecke. In der Freizeit profitieren Sie von einer sehr guten Auswahl an Aktivitäten. Neben den Parks und Spielplätzen gibt es diverse Sportangebote in der Umgebung. Damit lassen sich Bewegung, Vereinsleben und Freizeitgestaltung gut in den Alltag integrieren, ohne lange Fahrzeiten einplanen zu müssen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen wie Schorf oder Deliusweg liegen in fußläufiger Entfernung. Für den Regional und Fernverkehr bietet sich der Bahnhof Oberneuland an. Mit dem Pkw gelangen Sie zügig zu den überregionalen Verkehrsachsen, insbesondere zur A27, wodurch auch Pendelwege gut planbar sind. Der Flughafen Bremen ist ebenfalls gut erreichbar und liegt je nach Verkehrslage etwa 20 Minuten entfernt.

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      Inseriert am 12. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 679.000 € (entspricht 3836 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28359 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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