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    4. Wohntraum in der Hufeisensiedlung: Ihr neues Leben auf 123m² Gesamtfläche

    Wohntraum in der Hufeisensiedlung: Ihr neues Leben auf 123m² Gesamtfläche

    Berlin

    Preis:650.000 €
    €/m²:7065 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1923
    Wohntraum in der Hufeisensiedlung: Ihr neues Leben auf 123m² Gesamtfläche – Berlin – Bild 1 von 9
    Wohntraum in der Hufeisensiedlung: Ihr neues Leben auf 123m² Gesamtfläche – Berlin – Vorschaubild 1
    Wohntraum in der Hufeisensiedlung: Ihr neues Leben auf 123m² Gesamtfläche – Berlin – Vorschaubild 2
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    Wohntraum in der Hufeisensiedlung: Ihr neues Leben auf 123m² Gesamtfläche – Berlin – Vorschaubild 8
    Wohntraum in der Hufeisensiedlung: Ihr neues Leben auf 123m² Gesamtfläche – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 23:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Grundstücksfläche184 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1923

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²7065 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.585 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19020 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12359 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Hufeisensiedlung als Teil der Berliner Moderne ist nicht nur eine architektonische Besonderheit, sondern auch ein gefragtes Wohnumfeld. Die ruhige und familienfreundliche Lage in 12359 Berlin-Britz garantiert eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie in einem Umfeld, das Sicherheit und Gemeinschaft großschreibt. Das ganze Viertel ist geprägt von Grünflächen und Spielplätzen, die zum Verweilen und zum Spielen einladen. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen in der Umgebung mehrere Schulen zur Verfügung.Nur wenige Minuten entfernt befinden sich alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und lokale Geschäfte. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Flughafen BER und die öffentlichen Verkehrsmittel - so erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum problemlos.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohntraum in der Hufeisensiedlung: Ihr neues Leben auf 123m² Gesamtfläche

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      650.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 7065 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1923.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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