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    4. Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen

    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen

    13088 Berlin

    Preis:382.000 €
    €/m²:5618 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1934
    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen – 13088 Berlin – Bild 1 von 9
    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen – 13088 Berlin – Vorschaubild 1
    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen – 13088 Berlin – Vorschaubild 2
    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen – 13088 Berlin – Vorschaubild 3
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    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen – 13088 Berlin – Vorschaubild 8
    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen – 13088 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 17:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche68 m²
    • Grundstücksfläche1184 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis382.000 €
    • Preis pro m²5618 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      988 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11856 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13088 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadtrandsiedlung Malchow im Berliner Nordosten. Das Umfeld ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken und viel Grün, was dem Standort eine angenehm zurückgezogene und familienfreundliche Atmosphäre verleiht.Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das Berliner Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Freiraum mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz für neue Wohnideen

      Inseriert am 22. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      382.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 382.000 € (entspricht 5618 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13088 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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