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    4. Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Nadorst nahe der Innenstadt, Obj. 9538

    Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Nadorst nahe der Innenstadt, Obj. 9538

    26123 Oldenburg

    Preis:623.000 €
    €/m²:2732 €/m²
    Fläche:228 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1900
    Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Nadorst nahe der Innenstadt, Obj. 9538 – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Nadorst nahe der Innenstadt, Obj. 9538 – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Nadorst nahe der Innenstadt, Obj. 9538 – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Nadorst nahe der Innenstadt, Obj. 9538 – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 03:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche228 m²
    • Grundstücksfläche693 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1900
    • ZustandMassivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis623.000 €
    • Preis pro m²2732 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse

    Objektdetails

    • KategorieMehrfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (301,3 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 29.04.2036

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.961 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23532 €

    Mietrendite (ROI)

    3.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26123 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Dieses Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst in beliebter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Grundschule ist in Bürgeresch vorhanden, alle weiterführenden Schulen sind dank der Busverbindung gut zu erreichen.Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen - die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 168.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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    Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Nadorst nahe der Innenstadt, Obj. 9538

    Inseriert am 24. Mai 2026
    Immobilienscout24
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    623.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 623.000 € (entspricht 2732 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26123 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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