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    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in Bremen-Hastedt

    Bremen

    Preis:245.000 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in Bremen-Hastedt – Bremen – Bild 1 von 9
    PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in Bremen-Hastedt – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 12:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      676 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8112 €

      Mietrendite (ROI)

      3.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in dem gewachsenen und lebendigen Stadtteil Bremer Hastedt, der sich durch eine gelungene Mischung aus Wohnqualität und urbaner Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Straßenzügen und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen sehr geschätzt wird.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch die medizinischen Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Auto ist man hervorragend angebunden - sowohl die Innenstadt als auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar.Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach entspannte Stunden im Grünen - hier lässt sich der Alltag ideal mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 245.000 € (entspricht 3500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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