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    4. Zuhause mit Entwicklungschancen - Reihenhaus in Hillegossen!

    Zuhause mit Entwicklungschancen - Reihenhaus in Hillegossen!

    Bielefeld

    Preis:279.000 €
    €/m²:2735 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1980
    Zuhause mit Entwicklungschancen - Reihenhaus in Hillegossen! – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Zuhause mit Entwicklungschancen - Reihenhaus in Hillegossen! – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 18:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche163 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²2735 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.097 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13164 €

      Mietrendite (ROI)

      4.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33699 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld im Bielefelder Stadtteil Hillegossen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Anliegerstraßen, gepflegter Nachbarschaftsbebauung sowie einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote kommen nicht zu kurz: Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen den hohen Wohnwert des Stadtteils.Die Verkehrsanbindung ist als vorteilhaft zu bewerten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Alltagslogistik.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 279.000 € (entspricht 2735 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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