6 Einheiten, 1 Deal: Ihr Global-Investment in Potsdam!
Potsdam
Preis:1.624.500 €
€/m²:4134 €/m²
Fläche:393 m²
Zimmer:12
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche393 m²
- Zimmer12
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.624.500 €
- Preis pro m²4134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
65532 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14480 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Potsdam gehört seit Jahren zu den dynamischsten und begehrtesten Wachstumsregionen im Berliner Umland. Eine stetig wachsende Einwohnerzahl und die Ansiedlung namhafter Institutionen treffen hier auf ein begrenztes Wohnungsangebot.Zwischen 'Kirchsteigfeld' & 'Am Stern' profitiert der Standort von der direkten Nähe zum renommierten Medienstandort Babelsberg und einer exzellenten Anbindung: Über die Nuthe-Schnellstraße und die A115 ist die Berliner City West in nur 2025 Minuten erreichbar, während der ÖPNV eine dichte Taktung in die Potsdamer Innenstadt garantiert.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI