Urbanes Loft-Juwel über den Dächern von Eppendorf
20251 Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:7020 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²7020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Mitten im Leben in Hamburg-EppendorfDie Adresse vereint urbane Lebensqualität mit direktem Zugang zu Erholungsflächen.Eine Bushaltestelle befindet sich für die perfekte Nahverkehrs-Anbindung direkt vor dem Haus.Vielfältige, typisch Eppendorfer Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig bequem erreichbar. Das renommierte Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Der idyllische Hayns Park und der Mühlenteich liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Bootstouren ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 695.000 € (entspricht 7020 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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