Komfortables Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Fußbodenheizung und Ausbaupotenzial
Osnabrück
Preis:650.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Osnabrück! Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten perfekt miteinander verbindet.- Grüne Umgebung: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von grünen Flächen, ideal für Entspannung - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Verbindung in andere Städte ermöglichen.- Nähe zu Schulen und Kindergärten: Perfekt für Familien, da ausgezeichnete Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Stadtleben und Natur - mit dieser erstklassigen Lage in Osnabrück.
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Inseriert am 8. November 2025
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650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 650.000 € (entspricht 3421 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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