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    4. Bremen- Lehesterdeich: Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage

    Bremen- Lehesterdeich: Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage

    28357 Bremen

    Preis:275.000 €
    €/m²:3198 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Bremen- Lehesterdeich: Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage – 28357 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen- Lehesterdeich: Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage – 28357 Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen- Lehesterdeich: Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage – 28357 Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen- Lehesterdeich: Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage – 28357 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 02:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche86 m²
    • Grundstücksfläche732 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²3198 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.024 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12288 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28357 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Lehesterdeich zählt zum Bremer Stadtteil Horn. Vor allem Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Hollerland sowie durch den direkt in Horn gelegenen Rhododendronpark auf ihre Kosten. Die gute Infrastruktur von Horn mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, dem neuen Mühlenviertel, Restaurants und Cafés befindet sich rundherum. Mit der Straßenbahn kann man innerhalb von 15 bis 20 Minuten in die Bremer City gelangen. Logistisch nicht unwichtig ist des Weiteren der Autobahnzubringer zur A27 in der Nähe der Universität und des Technologieparks, in dem sich zahlreiche Forschungsunternehmen angesiedelt haben. Deshalb ist es für die Anwohner kein Problem, mit dem Fahrrad zu hier stattfindenden Vorlesungen und Seminaren zu gelangen. Eine Tatsache, die Horn natürlich auch für Studentinnen und Studenten attraktiv macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen- Lehesterdeich: Einfamilienhaus mit Carport in beliebter Wohnlage

      Inseriert am 21. Juli 2026
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      275.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 275.000 € (entspricht 3198 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28357 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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