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    4. Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in sehr guter Lage in Ehrang-Quint

    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in sehr guter Lage in Ehrang-Quint

    54293 Trier

    Preis:359.000 €
    €/m²:2783 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in sehr guter Lage in Ehrang-Quint – 54293 Trier – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in sehr guter Lage in Ehrang-Quint – 54293 Trier – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in sehr guter Lage in Ehrang-Quint – 54293 Trier – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 23:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche804 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²2783 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-14T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.374 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16488 €

    Mietrendite (ROI)

    4.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54293 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im begehrten Stadtteil Ehrang-Quint in Trier. Diese Gegend kombiniert urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn und Bundesstraße sind sowohl das Stadtzentrum von Trier als auch umliegende Regionen schnell und bequem erreichbar, Pendler erreichen Luxemburg auf schnellstem Wege. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bus- und Bahnanbindungen für hohe Flexibilität und Mobilität.Ehrang-Quint zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, eingebettet zwischen dem malerischen Meulenwald und dem idyllischen Moseltal. Diese Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Wander- und Fahrradwegen, die direkt vor der Haustür beginnen.Die hervorragende Infrastruktur des großen Stadtteils verspricht eine hohe Lebensqualität mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.Darüber hinaus bietet Ehrang-Quint ein vielfältiges Vereinsleben mit einem breiten Spektrum an Aktivitäten.Entdecken Sie die harmonische Verbindung von Stadt und Natur an einem der schönsten Standorte in Trier.

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    Inseriert am 9. April 2026
    Private Immobilienangebote
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    380.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 359.000 € (entspricht 2783 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 54293 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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