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    4. Nur 5 km zu 2 Seen, Wohnen in Lauta - nur 75 km von Dresden im Grünen und viel Platz auf dem Grundstück

    Nur 5 km zu 2 Seen, Wohnen in Lauta - nur 75 km von Dresden im Grünen und viel Platz auf dem Grundstück

    1156 Dresden

    Preis:225.000 €
    €/m²:1406 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1929
    Nur 5 km zu 2 Seen, Wohnen in Lauta - nur 75 km von Dresden im Grünen und viel Platz auf dem Grundstück – 1156 Dresden – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 06:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche2035 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²1406 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.369 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28428 €

    Mietrendite (ROI)

    12.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1156 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Haus steht in 02991 Lauta Dorfstraße 11, in ruhiger Randlage. Nur ca. 300m entfernt gibt es eine Landwarenkaufhaus mit allen Waren des täglichen Bedarfes und sogar mit Imbiss. Die Verbindung zur Stadt Lauta sind nur ca. 1000m mit direktem Fahrradweg und der Bundesstraße B96. In Lauta gibt es viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Hotel, mehrere Pensionen, Ferienwohnungen, drei Gaststätten, ein Cafe, ein Kindergarten, Schule und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Bahn. Damit ist man schnell in Dresden, Berlin und Leipzig.Die Nähe zu mehreren verschiedenen Seen macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Es scheint sich auch eine touristische Nutzung, der Ausbau von Ferienwohnungen oder Ferienzimmern oder der Gedanke für 2-3 Wohnmobil-Stellplätze zu lohnen. In nur 4-5 km Entfernung ist der Koschener Strand des bekannten Senftenberger Sees mit Schiffsanleger und der Geierswalder See mit der Leuchtturm-Hotel-Gaststättenanlage und der Bootshafen.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im Lausitzer Seenland in Lauta (Postleitzahl 02991 Lauta - Dorf) steht und mit dieser Anzeige Interessenten für den Großraum Dresden angesprochen und auf dieses interessante Angebot aufmerksam gemacht werden sollen. Im unseren über 30 Jahren hatten wir bereits viele Käufer aus anderen Bundesländern, aber auch aus Dresden, welche sich für den Umzug nach HOYerswerda-Lauta- Lohsa in das Lausitzer Seenland entschieden haben, weil hier die Immobilienpreise viel günstiger sind.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    75 km von Dresden im Lausitzer Seenland, Wohnen im Grünen und viel Platz auf dem Grundstück

    Inseriert am 20. April 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    225.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 225.000 € (entspricht 1406 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 1156 Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1929.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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