VON POLL | Historischer Charme trifft Wiesengrundblick!
90762 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3691 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage unweit der Fürther Innenstadt und verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Wiesengrund, der mit seinen weitläufigen Grünflächen vielfältige Möglichkeiten für …
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Inseratshistorie
Seit 2. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 16. Apr. 2026Kleinanzeigen550.000 €
- 8. Apr. 2026Private Immobilienangebote550.000 €Diese Anzeige
- 2. Apr. 2026Immobilienscout24550.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 550.000 € (entspricht 3691 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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