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    4. Provisionsfrei: Moderner Atriumbungalow in ruhiger Lage, Nähe Südklinikum zum Einziehen & Wohlfühlen

    Provisionsfrei: Moderner Atriumbungalow in ruhiger Lage, Nähe Südklinikum zum Einziehen & Wohlfühlen

    Nürnberg

    Preis:599.000 €
    €/m²:4910 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Provisionsfrei: Moderner Atriumbungalow in ruhiger Lage, Nähe Südklinikum zum Einziehen & Wohlfühlen – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei: Moderner Atriumbungalow in ruhiger Lage, Nähe Südklinikum zum Einziehen & Wohlfühlen – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei: Moderner Atriumbungalow in ruhiger Lage, Nähe Südklinikum zum Einziehen & Wohlfühlen – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Provisionsfrei: Moderner Atriumbungalow in ruhiger Lage, Nähe Südklinikum zum Einziehen & Wohlfühlen – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 08:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche332 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4910 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.847 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22164 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90473 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in beliebter Lage am südlichen Stadtrand von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zum Südklinikum, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse. Grünanlagen sowie der Nürnberger Reichswald laden ein zu Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten. In direkter Nähe liegt das Langwasserbad sowie Sportvereine.Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Bis zur Anbindung zum Autobahnkreuz Nürnberg (BAB 6 und 9) sind es nur ca. 3 km und auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus (Linie 57 ca. 200m) sind in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen.Das beliebte Franken-Center mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.Auch Schulen (Bertolt Brecht Gesamtschule, Martin Behaim Schule), Kindergärten, das Gemeinschaftshaus und das Messezentrum sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei: Moderner Atriumbungalow in ruhiger Lage, Nähe Südklinikum zum Einziehen & Wohlfühlen

      Inseriert am 12. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 599.000 € (entspricht 4910 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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