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    4. Hamburg/ Jenfeld: Doppelhaushälfte (DHH) mit 5 Zimmern, Garten und Carport in ruhiger Lage

    Hamburg/ Jenfeld: Doppelhaushälfte (DHH) mit 5 Zimmern, Garten und Carport in ruhiger Lage

    22045 Hamburg

    Preis:690.000 €
    €/m²:6000 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1998
    Hamburg/ Jenfeld: Doppelhaushälfte (DHH) mit 5 Zimmern, Garten und Carport in ruhiger Lage – 22045 Hamburg – Bild 1 von 9
    Hamburg/ Jenfeld: Doppelhaushälfte (DHH) mit 5 Zimmern, Garten und Carport in ruhiger Lage – 22045 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 00:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche347 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis690.000 €
    • Preis pro m²6000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.321 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27852 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22045 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Jenfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Wohnbebauung sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24 für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter der beliebte Öjendorfer Park, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hamburg/ Jenfeld: Doppelhaushälfte (DHH) mit 5 Zimmern, Garten und Carport in ruhiger Lage

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      690.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 690.000 € (entspricht 6000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22045 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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